相続登記の義務化
2024年4月1日から、相続登記の義務化が日本で施行されました。これは、土地や建物などの不動産を相続した場合、相続人が速やかに登記手続きを行うことを義務付ける法律です。相続登記の義務化は、不動産の所有者情報を明確にし、相続に関連するトラブルを減少させることを目的としています。また、原則3年以内の名義変更が義務付けられており、違反すると10万円以下の過料制裁の可能性もございます。
相続登記の義務化の対象は、法改正以降に発生した相続だけでなく、すでに発生している過去の相続も義務化の対象となるため注意が必要です。相続登記は、放置すればするほど相続人が増え続け、手続きが煩雑化し専門家の費用も高額になるため、なるべく早めの手続きをお勧めいたします。
相続登記の義務化
相続登記の義務化の対象は、法改正以降に発生した相続だけでなく、すでに発生している過去の相続も義務化の対象となるため注意が必要です。相続登記は、放置すればするほど相続人が増え続け、手続きが煩雑化し専門家の費用も高額になるため、なるべく早めの手続きをお勧めいたします。
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相続登記義務化の背景
新制度では、相続が発生した場合、相続人は原則として3年以内に相続登記を行うことが義務付けられます。この義務を怠った場合、罰則が適用されることがあります。
相続登記を怠った場合の罰則として、10万円以下の過料が科される可能性があります。これにより、相続登記の履行を促し、未登記の不動産を減少させることが期待されています。
相続登記義務化に伴い当事務所では、毎月多くの相続登記のご相談をいただいております。何年も前から放置している相続や、田舎にある実家の名義変更、農地や山林の名義変更など相続に伴う登記はお任せください。土日祝日も対応しておりますのでお仕事がお忙しい方もお気軽にご相談いただけます。
相続登記は司法書士にお任せください
当事務所では、おかげさまで毎年多くの相続や登記のご相談をいただいております。令和6年の相続登記の義務化により、これまでよりも多くのお客様にお問い合わせをいただきます。中には、何十年もの間、相続登記を放置していて相続人が全国にバラバラになっているケースや、相続人の行方が分からないケースなど少し複雑な事情のご相談をいただくこともあります。相続人の数が多いと遺産分割協議をまとめるだけでも時間がかかります。協議は皆様での合意が必要となりますが、当事務所が相続人の皆様の窓口となって書類のとりまとめをさせていただきます。複雑な遺産分割協議書の作成や相続関係説明図の作成も当事務所が作成いたします。シンプルな相続登記でしたらご自身で行うことも可能ではありますが、法務局に何度も足を運んだり、慣れない書類作成を行ったりと多くの時間と労力を要します。お忙しい皆様の代わりに相続登記のプロである司法書士がスムーズに対応させていただきます。相続登記をお考えの方は、まずはお気軽にお電話、LINE、メールによりお問い合わせください。
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司法書士 行政書士 ローワン綜合法務事務所
住所 | 〒455-0076 愛知県名古屋市港区川間町二丁目39番地 3F |
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FAX番号 | 052-990-3672 |
営業時間 | 10:00~22:00 |
定休日 | なし |
代表者名 | 司法書士・行政書士・海事代理士 中瀬 雄太 |
店舗詳細 |
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あおなみ線港北駅から歩いて6分の事務所です。お車での来所も可能です。愛知はもちろん岐阜や三重、静岡をはじめ、東海地方以外への出張相談にも対応いたします。
ご依頼の流れ
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相続登記のご相談の場合
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# 01
お問い合わせ
まずは、お電話、メール、LINEにてご連絡ください。簡単に現在のご状況とご相談内容をお伝えください。相談料は無料です。 面談日のご予約をしていただきます。その際に、当日の持ち物をお伝えさせていただきます。ご面談は、弊所でのご相談以外にも出張相談もお選びいただけます。県外のお客様は、zoomなどを利用したオンライン相談も可能です。
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# 02
ご面談
実際にお会いして資料を見ながらお話を伺います。その際に、お見積りや今後の手続きの流れをご説明させていただきます。ご面談時には、「最新の固定資産課税明細書」をご準備いただくと話がスムーズです。 お話にご納得いただいた上で、実際に受任する場合は、契約書にご署名をいただきます。
オンライン相談をご希望の方は、スマホやパソコンでお話をお伺いします。実際の書類のやり取りなどは、郵送でのやり取りも可能です。
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# 03
書類の収集
弊所で戸籍謄本などの書類を収集する場合には収集作業に入ります。印鑑証明書など、お客様にご用意していただく書類もございます。郵送でのやり取りも可能です。情報をもとに遺産分割協議書などの登記申請にに必要な書類を作成させていただきます。遺産分割協議書に像族人の全員からご署名押印をいただきます。
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# 04
登記申請
書類が整いましたら登記申請をします。おおむね1週間~2週間くらいの期間がかかります。
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# 05
完成
新たな権利証(登記識別情報)とともに、戸籍等の書類をご返却します。
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# 06
お支払い
報酬額と登録免許税をお支払いいただきます。
相続登記や遺産分割のご相談は司法書士 ローワン綜合法務事務所までお気軽にお問い合わせください。
タイトル
司法書士ローワン綜合法務事務所では、相続や遺産分割、遺言などの生前対策について初回無料で相談を承っております。相続や生前対策のことでお悩みがある方は是非一度お問い合わせください。相続の専門家としてお客様に「相談してよかった」と思ってもらえるように日々知識と実務の研磨に努めております。
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はじめまして、ローワン綜合法務事務所の中瀬です。
お客様の笑顔を第一に考え、今まで学んできた知識を今度は自分と関わってくれた人達に還元させていただこうと思っています。
フットワークの軽さと、敷居の低さでみんなの笑顔を支えることができる士業を目指します。
ご相談いただいた方、1人1人のお話を親身に伺い、こちらの意見を押し付ける形ではなく、その方にベストな法的解決をご案内し、手続きを進めさせていただきます。
できる限り難しい言葉は使いませんので安心してどんな些細なことでも気軽にご相談いただければと思います。